Notre vision
Chez Immobilier Capital nous mettons tout en œuvre pour que l’investissement locatif ne soit plus un parcours compliqué
L’investissement locatif, un parcours semé d’embûches
Le choix
Bien immobilier non adapté à la stratégie et analyse erronée du marché entravent la rentabilité de l’investissement (marché saturé, secteur non porteur, difficultés d’urbanisme…).L’achat
Absence d’analyse juridique, négociation de la promesse de vente ou encore mauvais audit du règlement de copropriété compromettent la stratégie d’investissement.Le financement
Mauvaises conditions de financement ou erreurs de budget qui impactent la faisabilité et la rentabilité du projet.Les travaux
Erreur de budget, retard de travaux ou encore vices cachés sont des risques qui altèrent la réussite d’un projet immobilier.La gestion
Lorsque le bien est loué, l’investisseur peut faire face à des situations qui induisent une perte de temps et d’argent.
Ces épreuves chronophages et énergivores conditionnent le succès d’un projet immobilier bien mené.
Un accompagnement sécurisant et bénéfique
Face à un tel constat, nous avons développé un accompagnement clé en main qui profite à l’investisseur et sa stratégie patrimoniale.
GAIN DE TEMPS
6 mois – 95 étapes – 15 intervenants réunis en un seul interlocuteur.
Se faire accompagner pour se consacrer à l’essentiel (activité professionnelle, projets personnels, loisirs, famille).
MAÎTRISE
S’appuyer sur la connaissance et la pratique du milieu par des professionnels de l’immobilier pour prendre les bonnes décisions.
PERSONNALISATION
Associer un projet immobilier à un profil de risque pour bien évaluer sa rentabilité.
PRÉVOYANCE
Bénéficier d’une analyse immobilière et financière transparente qui envisage tous les scénarios pour mieux anticiper les risques.
PROTECTION
Garantir le respect de l’enveloppe travaux et les loyers*pour se protéger en cas de retard de chantier.
SÉRÉNITÉ
Confier la gestion locative à un prestataire qualifié (assurance des loyers impayés, quittances, sinistres du locataire, règlement des litiges…) pour encaisser ses revenus en toute tranquillité.
*Loyer HC indemnisé, payable à compter de la date de début des travaux et jusqu’au 6ème mois dès la réception du 1er appel de fonds jusqu’à la livraison des travaux.
La stratégie clé en main Immobilier Capital
Nous vous proposons un projet sur mesure, variable selon votre stratégie patrimoniale et vos attentes.
Nous avons pour cela développé trois profils de risque :
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Ce profil correspond aux investisseurs désirant investir au sein d’une ville dynamique (généralement dans des centres-villes) qui offrent une liquidité élevée (faculté de vendre son bien immobilier sans difficulté).
Ce profil est à privilégier si vous misez sur la valorisation des biens. Le logement dans lequel vous aurez investi prendra potentiellement plus de valeur à long terme qu’un autre bien.
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Pour un risque maîtrisé et un rendement pondéré, le profil l’Equilibré est un bon compromis entre Prudent et Dynamique.
Vous souhaitez à la fois investir dans des zones dynamiques tout en bénéficiant d’un rendement plus important ?
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Si la liquidité et la valorisation du bien ne sont pas votre priorité, le profil dynamique sera le plus approprié. Le bien dans lequel vous investissez aura ici un potentiel de rendement maximal.
Pas de mauvaises surprises.
Nos profils sont établis scrupuleusement pour favoriser une meilleure visibilité sur vos projets immobiliers.
Notre étude personnalisée vous permettra de visualiser les perspectives de rentabilité, de valorisation et de liquidité à différents termes.
Nos valeurs
TRANSPARENCE
Notre culture de travail s'appuie sur une communication radicalement honnête et transparente.
DIVERSITÉ
Nous défendons la diversité parce qu'elle est essentielle à notre capacité de penser et d'agir différemment.
ÉCOLOGIE
Nous pensons qu'un investissement rentable est aussi un investissement durable.
RÉSILIENCE
Nos compétences et notre mental nous permettent de résister de manière réfléchie et constructive.
Un projet ? Discutons-en !
N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes, nous serons ravis de pouvoir répondre à toutes vos interrogations et vos demandes.